Fasado očistiti ali prepleskati?

Vaša fasada je izgubila prvotni videz? Na njej so se pojavile zelene lise, črne obloge, mah ali sivkast sloj umazanije? Preden se odločite za drago pleskanje, preverite, ali je fasado mogoče preprosto in učinkovito očistiti.

V mnogih primerih je fasada še vedno dobro ohranjena, vendar zaradi umazanije in bioloških oblog izgleda stara in dotrajana. Takrat je lahko profesionalno čiščenje fasade bistveno ugodnejša rešitev od novega premaza.

Na hitro: čiščenje ali pleskanje?

Pomembno: navedene cene so okvirne in informativne. Končna cena je odvisna od objekta do objekta, predvsem od velikosti fasade, višine objekta, dostopnosti, vrste fasade, stanja površine in stopnje umazanije.

Kdaj je čiščenje fasade dovolj?

Čiščenje je običajno prava izbira, kadar je sama fasada še dobro ohranjena, vendar je njen videz poslabšan zaradi umazanije in bioloških oblog.

Čiščenje je primerno predvsem, kadar:

• je fasadna barva še dobro ohranjena,
• so prisotne zelene, črne ali sive obloge,
• se je na fasadi nabral mah ali alge,
• je fasada umazana zaradi vremenskih vplivov,
• ni večjih razpok ali odstopanja ometa,
• želite ohraniti obstoječo barvo fasade.

V takšnem primeru ni vedno smiselno takoj investirati v popoln nov nanos barve. S profesionalnim čiščenjem lahko fasadi povrnete bistveno bolj svež in urejen videz.

Kdaj je potrebno novo pleskanje?

Čiščenje ne more odpraviti poškodb samega premaza ali podlage. Nov nanos barve je primernejši, kadar:

• so na fasadi večje razpoke,
• omet poškodovan ali odstopa,
• se stara barva lušči,
• je površina močno degradirana,
• je stara barva izrazito kredasta,
• želite popolnoma spremeniti barvo fasade.

Pred pleskanjem je treba fasado ustrezno pripraviti. To vključuje čiščenje, odstranitev slabo oprijete barve in po potrebi sanacijo poškodb ter grundiranje.

Kako dolgo zdrži čiščenje fasade?

Rezultat profesionalnega čiščenja fasade lahko ob normalnih pogojih traja približno 5–10 let.

Na obstojnost vplivajo različni dejavniki, kot so:

• lega objekta,
• količina vlage,
• bližina dreves in vegetacije,
• izpostavljenost dežju in soncu,
• orientacija fasade,
• vrsta in stanje fasade,
• kakovost izvedenega čiščenja.

Za še daljšo obstojnost rezultata je mogoče po čiščenju izvesti tudi zaščito oziroma impregnacijo fasade. Ta pomaga zmanjšati vpijanje vlage in upočasniti ponovno umazanje površine.

Kako dolgo zdrži nov nanos barve?

Kakovostno izveden fasadni premaz lahko običajno zdrži približno 8–12 let.

Tudi pri pleskanju je obstojnost odvisna od kakovosti uporabljene barve, priprave podlage, vremenskih vplivov, lege objekta in kakovosti izvedbe.

Če je obstoječa fasada še dobro ohranjena, je zato smiselno najprej preveriti, ali je mogoče njen videz obnoviti samo s čiščenjem.

Skriti stroški pri pleskanju fasade

Pri primerjavi cene čiščenja in pleskanja je pomembno upoštevati tudi stroške, ki pri začetni ceni pleskanja pogosto niso vključeni.

Oder

Pri višjih oziroma težje dostopnih objektih je za pleskanje pogosto potreben oder.

Pri fasadi velikosti približno 150 m² lahko najem in postavitev odra predstavljata dodatnih približno 700–1.400 €, odvisno od objekta in zahtevnosti postavitve.

Pri čiščenju fasade oder običajno ni potreben, saj je mogoče uporabljati ustrezno teleskopsko opremo oziroma druge načine dostopa.

Zaščita oken in vrat

Pred pleskanjem je treba ustrezno zaščititi:

• okna,
• vrata,
• okenske police,
• zunanje svetilke,
• napeljave,
• nadstreške,
• druge površine, ki ne smejo biti pobarvane.

Zaščita zahteva dodatno delo in čas pred začetkom pleskanja.

Priprava podlage

Če je stara barva poškodovana ali slabo oprijeta, jo je treba pred novim nanosom odstraniti oziroma ustrezno pripraviti.

Po potrebi je treba sanirati tudi manjše poškodbe, razpoke in nepravilnosti na površini.

Grundiranje

Pri določenih podlagah je pred nanosom nove barve potreben temeljni oziroma osnovni premaz. Tudi to lahko predstavlja dodaten material in delo.

Več nanosov barve

Za enakomeren in kakovosten rezultat sta pogosto potrebna dva ali več nanosov, odvisno od podlage, obstoječe barve in izbranega premaza.

Predhodno čiščenje

Tudi pri pleskanju je treba fasado pred nanosom nove barve ustrezno očistiti. Alge, mah, umazanija in druge obloge lahko vplivajo na oprijem novega premaza in na njegovo obstojnost.

Čiščenje po končanem delu

Po pleskanju je treba odstraniti zaščitne materiale, pospraviti delovišče in očistiti morebitne sledi barve.

Zato končni strošek pleskanja ni vedno enak ceni samega fasadnega premaza.

Nizkotlačno in visokotlačno čiščenje – prilagodimo postopek fasadi

Pri MZ ProClean način čiščenja vedno prilagodimo vrsti in stanju fasade.

Za določene površine je primerno visokotlačno čiščenje, pri drugih pa lahko previsok pritisk povzroči poškodbe površine. Zato pri občutljivejših fasadah uporabljamo nizkotlačno čiščenje, kjer fasade zaradi materiala ali njenega stanja ni mogoče varno čistiti z visokim pritiskom.

Na ta način lahko učinkovito odstranimo alge, mah, umazanijo in druge obloge, pri tem pa postopek prilagodimo konkretni površini.

Po potrebi lahko po čiščenju izvedemo tudi impregnacijo oziroma zaščito fasade.

Čiščenje ali pleskanje – kaj je torej boljša izbira?

Če je fasada konstrukcijsko in površinsko še dobro ohranjena, vendar je umazana, so na njej alge, mah ali druge obloge, je čiščenje pogosto prva in cenovno ugodnejša možnost.

Če pa so prisotne večje poškodbe, razpoke, odstopanje ometa ali luščenje stare barve oziroma želite popolnoma spremeniti barvo objekta, je primernejše pleskanje oziroma sanacija fasade.

Zato ni vedno smiselno takoj prebarvati celotne fasade. Najprej je smiselno preveriti njeno dejansko stanje.

Niste prepričani, kaj potrebuje vaša fasada?

Pošljite nam fotografije objekta ali se dogovorite za ogled.

Če želite, lahko pri vas izvedemo tudi testno čiščenje približno 1 m² fasade, da se lahko na lastne oči prepričate o rezultatu čiščenja, še preden se odločite za čiščenje celotnega objekta.

Na podlagi stanja fasade vam svetujemo, ali je bolj smiselno:

čiščenje → zaščita → ali pleskanje

in pripravimo okvirno ponudbo glede na vaš objekt.

MZ ProClean – profesionalno čiščenje fasad

Odstranimo alge, mah, umazanijo in druge obloge ter fasadi povrnemo svež in urejen videz.

Preden se odločite za drago pleskanje, preverite, kaj lahko dosežemo že s profesionalnim čiščenjem.